Si se enfrenta a un desalojo y desea hablar con alguien, haga clic aquí o llame o envíe un correo electrónico al Neighborhood & Servicio de asistencia sobre desalojos del Departamento de Servicios de Vivienda.

Haga clic aquí para obtener más información sobre la proceso de desalojo y obtener recursos adicionales.

EE.UU. Los asesores de vivienda certificados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) están capacitados para resolver disputas entre inquilinos y propietarios residenciales, de forma gratuita.

Los consejeros pueden ayudar con lo siguiente:

• violaciones de código
• desalojos
• disputas de arrendamiento
• estándares de ocupación
• proporcionar aclaraciones sobre derechos y obligaciones legales
• reparaciones
• depósitos de seguridad
• facturación y terminación de servicios públicos
• otros temas relacionados

Los Consejeros de Vivienda Certificados no son abogados y no brindan asesoramiento legal.

Gratis

Se aceptan solicitudes de Hogares Verdes y Saludables durante todo el año para ayudar a hogares anteriores a 1978 con riesgos de pintura a base de plomo.

Tipos de asistencia:
Nuestros programas de rehabilitación pueden ayudar con reparaciones en el hogar como:

• Electricidad / Fontanería / Calefacción + Refrigeración
• Cimentación/Estructural
• Reemplazo de tejas del techo
• Calentador de agua
• Ventanas y puertas

• Residir en una vivienda unifamiliar independiente dentro de la ciudad de San Antonio
• Los solicitantes deben establecer el interés de propiedad de la vivienda
• Limitación de ingresos del 80% o menos del ingreso medio del área.
• Tener un título de propiedad claro: cuestiones de gravamen y/o sentencias elegibles por menos de $5,000. La manutención de los hijos o los gravámenes fiscales no son elegibles.
• Tener una exención de vivienda activa con el Distrito de Tasación del Condado de Bexar
• Los proyectos de rehabilitación importantes requieren que el propietario esté al día con los pagos de impuestos a la propiedad.
• Hipotecas inversas no elegibles
• Prueba de seguro de propietario/contra incendios

La ciudad de San Antonio se enorgullece de asociarse con Texas RioGrande Legal Aid (TRLA) para ofrecer servicios de asistencia legal a hogares con bajos ingresos que están experimentando un desalojo u otros problemas de vivienda que amenazan su situación de vivienda.

Si recibió una notificación para comparecer ante el tribunal o tiene un fallo en su contra, comuníquese con el programa Derecho a un abogado (RTC) de inmediato.

Solicite el programa de derecho a un abogado de la ciudad de San Antonio:

• Ayuda legal gratuita para quienes tienen problemas de vivienda y cumplen con los requisitos de ingresos.
• Los servicios de abogado están disponibles previa solicitud para aquellos que los necesiten, llame al 210-212-3703.
• Complete el formulario de admisión previo a la evaluación aquí < /a>y envíelo por correo electrónico a [email protected].

El Programa de Asistencia para la Vivienda (HAP)* brinda asistencia financiera a inquilinos que experimentan dificultades de emergencia debido al COVID-19 y para mantener a las familias en sus hogares. Para ayudar con las necesidades de vivienda de emergencia, HAP tiene dos componentes: asistencia de alquiler y asistencia de reubicación para hogares calificados que enfrentan inestabilidad de vivienda.

Si presentó su solicitud antes de la fecha límite, puede continuar verificando el estado de su solicitud en línea o puede llamarnos. Los tiempos de procesamiento de las solicitudes pueden variar.

Consulte el estado de su solicitud aquí.

Este programa, basado en las pautas federales y estatales de los Servicios de Estabilidad de Vivienda, está diseñado para brindar asistencia de reubicación a hogares de bajos ingresos afectados por dificultades financieras e inestabilidad de vivienda.

Los solicitantes deben:

• Ser el arrendatario principal de una unidad multifamiliar o una vivienda unifamiliar, y la dirección debe estar dentro de los límites de la ciudad de San Antonio (vivir en los distritos 1 a 10 del Concejo Municipal)

• No debe haber recibido previamente asistencia relacionada con la reubicación del Programa de Asistencia de Vivienda en los últimos 12 meses

• La asistencia por hogar elegible será de hasta $3000 para gastos relacionados con la reubicación por período de 12 meses. Los hogares con adultos mayores (de 62 años o más) o personas con discapacidades son elegibles para recibir $500 adicionales

• Los hogares que reciben asistencia para la reubicación deben certificar que no reciben beneficios duplicados de estabilidad de vivienda de otra subvención financiada por el TDHCA

• Los hogares deben estar sin hogar o en riesgo de estar sin hogar o con inestabilidad de vivienda Y uno o más miembros del hogar deben dar fe por escrito de que tienen:

Los solicitantes deben:

• Ser el arrendatario principal de una unidad multifamiliar o una vivienda unifamiliar, y la dirección debe estar dentro de los límites de la ciudad de San Antonio (vivir en los distritos 1 a 10 del Concejo Municipal)

• No debe haber recibido previamente asistencia relacionada con la reubicación del Programa de Asistencia de Vivienda en los últimos 12 meses

• La asistencia por hogar elegible será de hasta $3000 para gastos relacionados con la reubicación por período de 12 meses. Los hogares con adultos mayores (de 62 años o más) o personas con discapacidades son elegibles para recibir $500 adicionales

• Los hogares que reciben asistencia para la reubicación deben certificar que no reciben beneficios duplicados de estabilidad de vivienda de otra subvención financiada por el TDHCA

• Los hogares deben estar sin hogar o en riesgo de estar sin hogar o con inestabilidad de vivienda Y uno o más miembros del hogar deben dar fe por escrito de que tienen:

Brinda asistencia a hogares elegibles que necesitan ayuda para pagar los servicios públicos debido a una situación de emergencia que afecta su capacidad de pago.

Llame o visite la oficina para obtener información y el proceso de solicitud.

El objetivo del Programa de Vivienda Justa/Consejería de Vivienda es ayudar a los residentes a mantener la estabilidad de la vivienda, que es clave para el bienestar familiar. El programa es una agencia de asesoría de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).

El Programa de Equidad de Vivienda brinda los siguientes servicios a inquilinos, propietarios y propietarios de viviendas:

• Mediación entre inquilinos y propietarios
• Asesoramiento predeterminado para propietarios
• Quejas de discriminación en la vivienda
• Referencias y alcance comunitario
• Asistencia de alquiler
• Asistencia Hipotecaria
• Asistencia de servicios públicos

Recursos limitados disponibles. Llame para informarse. Vuelva a aplicar con frecuencia.

Este programa proporciona $7,500 o $15,000 (dependiendo de la ubicación) como un segundo préstamo con 0% de interés/sin pagos que se puede utilizar para el pago inicial y/u otros costos asociados con la compra de una casa.

Haga clic aquí para más información.

Para presentar una solicitud, visite NHSD en 1400 S Flores St o llame al 210-207-6459.

Este programa solo está disponible para los empleados uniformados de la policía y los bomberos de la ciudad de San Antonio.

• Para Posibles Propietarios de Viviendas

HIP 80 presta entre $1,000 y $30,000 como un segundo préstamo con 0% de interés/sin pagos. Puede usarse para el pago inicial requerido por su prestamista y algunos de los costos adicionales asociados con la compra de una casa.

• El 100 % del préstamo entre $1000 y $15 000 se condonará durante un período de cinco años
• El 100 % del préstamo entre $15 001 y $30 000 se condonará durante un período de 10 años

Límites de precio de compra de vivienda:

• Casa existente: $244,000
• Nueva construcción: $257,000

Límites de ingresos del hogar:

• Actualizado por el Departamento de Vivienda y Vivienda. Desarrollo Urbano. Los ingresos familiares combinados deben estar por debajo de los límites de ingresos

Solo las casas ubicadas dentro de los límites de la ciudad de San Antonio son elegibles para este programa. Haga clic aquí e ingrese una dirección para ver si se encuentra dentro de los límites de la ciudad de San Antonio.</p >

• Para Propietarios de Viviendas

HIP 120 presta entre $1,000 y $15,000 como un segundo préstamo con 0% de interés/sin pagos. Puede usarse para el pago inicial requerido por su prestamista y algunos de los costos adicionales asociados con la compra de una casa.

• El 25% del préstamo será perpetuo.
• El 75 % del préstamo se condonará en un período de 10 años.

Límites de precio de compra de vivienda:

• Casa existente: $283,200
• Nueva construcción: $301,200

Límites de ingresos del hogar:

Actualizado por el Departamento de Vivienda y Vivienda. Desarrollo Urbano. Los ingresos familiares combinados deben estar por debajo de los límites de ingresos.

Solo las viviendas ubicadas dentro de los límites de la ciudad de San Antonio son elegibles para este programa. Haga clic aquí e ingrese una dirección para ver si está dentro de los límites de la ciudad de San Antonio.

• Para Propietarios de Viviendas

Este programa brinda asesoramiento a los consumidores sobre la búsqueda, financiación, mantenimiento, alquiler o propiedad de una vivienda. El programa también aborda las personas sin hogar a través de asesoramiento y ayuda a los propietarios de viviendas que necesitan asistencia en caso de ejecución hipotecaria.

El Programa de Asistencia de Asesoramiento de Vivienda permite a cualquier persona que quiera (o que ya quiera) alquilar o poseer una vivienda, ya sea a través de un programa de HUD, un programa de Asuntos de Veteranos, otros programas federales, un programa estatal o local, o el mercado privado regular, para obtener el asesoramiento que necesitan para realizar los pagos de alquiler o hipoteca y para ser un inquilino o propietario responsable en otros aspectos. El asesoramiento lo brindan agencias de asesoramiento de vivienda aprobadas por HUD.

HUD otorga subvenciones a agencias de asesoría de vivienda y agencias estatales de financiamiento de vivienda aprobadas por HUD a través de un proceso competitivo.

• Becarios. Solo las agencias de asesoría de vivienda aprobadas por HUD y las agencias estatales de financiamiento de vivienda son elegibles para solicitar subvenciones de asesoría de vivienda. Para obtener la aprobación de HUD, una agencia debe comunicarse con la Oficina de Asesoramiento de Vivienda de HUD para consultar sobre la elegibilidad de la agencia y envíe una solicitud para aprobación. Los beneficiarios deben presentar facturas trimestrales, informes de desempeño de mitad de período y un informe final. La Oficina de Asesoramiento de Vivienda de HUD revisa el desempeño de cada agencia para evaluar si la agencia puede mantener su estado de aprobación de HUD.
• Clientes. Las personas, familias o grupos que sean inquilinos, propietarios de viviendas, personas sin hogar o compradores de viviendas pueden recibir asesoramiento de agencias de asesoramiento de vivienda aprobadas y financiadas por HUD.
• Actividades. Las actividades de asesoramiento sobre vivienda elegibles pueden incluir: asesoramiento sobre alquileres, impagos, propiedad de vivienda, personas sin hogar e hipotecas inversas para propietarios de viviendas de edad avanzada.

El Programa de Rehabilitación Ocupada por el Propietario ayuda a los propietarios calificados con ingresos bajos a moderados a rehabilitar sus propiedades al proporcionar préstamos condonables diferidos para cubrir el costo de las reparaciones necesarias. Estas reparaciones se centran en la salud y la seguridad, la accesibilidad y las principales preocupaciones del sistema.

Haga clic aquí para conocer los requisitos y términos de elegibilidad.

La iniciativa Hogares Verdes y Saludables de la Ciudad de San Antonio (SAGHH, por sus siglas en inglés) brinda asistencia a propietarios y arrendadores de propiedades residenciales (tanto unifamiliares como multifamiliares) para crear hogares saludables, seguros, de bajo consumo y sostenibles para familias y niños.

SAGHH está trabajando para prevenir y corregir los riesgos para la salud y la seguridad relacionados con la vivienda, como abordar la pintura a base de plomo, los desencadenantes del asma en el hogar y los riesgos de incendio.

El programa está brindando asistencia para el trabajo de control de riesgos de plomo a los hogares que califican.

Haga clic aquí para obtener más información.

Requisitos elegibles:

• La casa debe haber sido construida antes de 1978; y
• La casa debe estar ubicada dentro de uno de los 10 Distritos del Concejo Municipal de la Ciudad de San Antonio; y
• Un niño de 5 años o menos debe residir en el hogar o pasar al menos 6 horas por semana en el hogar; y
• El solicitante debe tener un título de propiedad claro; y
• los impuestos sobre la propiedad deben estar al día; y
• El hogar debe cumplir con las pautas de ingresos establecidas por HUD para familias que ganan el 80 % o menos del ingreso medio del área.

Haga clic aquí para presentar su solicitud.

El programa Under 1 Roof reemplaza por completo los techos desgastados y dañados con techos de tejas asfálticas nuevos y de bajo consumo para propietarios calificados.

Si reúne los requisitos, la ciudad de San Antonio colocará un convenio restrictivo, firmado por los propietarios, que exige que los propietarios mantengan la propiedad como vivienda familiar y continúen pagando los impuestos sobre la propiedad durante cinco años a partir de la finalización del proyecto.

Los requisitos de elegibilidad del programa incluyen, entre otros:

• La propiedad debe estar dentro de los límites de la ciudad de San Antonio (Distritos 1-10)
• Debe tener una exención de vivienda del año actual en la propiedad
• Los impuestos a la propiedad deben estar al día (o deben tener prueba de plan de pago o aplazamiento)
• Ser ciudadano estadounidense o residente legal
• La propiedad debe ser de propiedad exclusiva y estar ocupada (todos los propietarios deben residir allí)
• La casa debe tener menos de 1700 pies cuadrados. Debe cumplir con las pautas de límites de ingresos establecidos por HUD, o ser mayor de 62 años, discapacitado o veterano
• Los ingresos brutos no deben exceder el 80 % del ingreso medio del área (AMI)
• La propiedad no puede tener techo de metal, techo de grava, tejas de arcilla ni tejas de madera

La solicitud de rehabilitación del hogar estádisponible en línea para los programas Bajo 1 techo y Hogares ecológicos y saludables. Si es seleccionado para recibir asistencia, el personal revisará la solicitud y determinará el programa de asistencia según las necesidades del hogar y las condiciones actuales.

Lista de verificación de solicitud:

• Completado y actualizado Solicitud
• firmada
• Copia de la página de declaración del seguro de propiedad si está actualmente asegurado
• Identificación con fotografía o licencia de conducir vigente para todos los propietarios
• Tres meses de recibos de sueldo actuales para todos los ocupantes del hogar (deben ser actuales y consecutivos)
  • Solo si trabaja por cuenta propia: copia de la declaración de la renta más reciente
• Carta de concesión actual del Seguro Social, beneficios de jubilación o manutención infantil
• Carta de concesión vigente para cualquier programa de asistencia estatal o federal.
  • Proporcione documentación de la agencia de apoyo que indique el monto actual que se recibe o se otorga a todos los ocupantes. (SNAP, TANF, Medicaid, etc.)
• Devuelva el formulario a 1400 S. Flores St. San Antonio, TX 78204.

Si se ve obligado a mudarse a una nueva casa porque su alquiler está aumentando, la propiedad está siendo renovada o reconstruida, hay una acción de cumplimiento del código contra el propietario de la propiedad, o por alguna otra razón...

El Departamento de Servicios de Vivienda y Vecindarios (NHSD) de la ciudad de San Antonio brinda asistencia financiera para cubrir los costos de reubicación, incluidos los gastos relacionados con la mudanza y las tarifas y depósitos requeridos por su nueva vivienda.

Llame o visítenos para solicitar asistencia.